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地产猎头分析地产人如何应对“至暗时刻”?

来源:澳门银河手机版猎头

近两年,房企中原先占位前期开发和营销的职业经理人日子都远不如从前好过,业绩压力导致的精神压力持续增大,跳槽和下岗失业随时都会发生。房地产整个行业下行,对个人以及上下游企业适时调整也极为必要。但所面临着职业规划和转型选择的机遇与风险,也同时存在。面对当下的形势,地产猎头问地产经理人应该如何作为才是正确选择呢?

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一.补短板,+互联网。

当下中国,互联网已经横扫天下,无处不在。现在5G狂推物联网又迭代了互联网,万物互联让所有行业的挣钱逻辑都发生了变化。

其实5G、物联网、大数据并不高深莫侧,反而是距离房产物业这个行当最近、最为普遍。比如智慧家居、智慧社区和无处不在人脸识别等等应用。房地产从设计BIM到智能建造、大数据手段营销、智慧化运营等各领域的生产方式和服务运营模式现已都可算是物联网的范畴。业内中人,如果尚不知这些基本的知识,或不懂智慧应用,肯定你就会与未来没有半毛的关系。

地产猎头举反例说,如果行业中人如果还在把Excel表或者ERP信息当作大数据,而不知道大数据源自于你的位置移动、行为举止、社交消费,甚至每一次手机、电脑的亮屏开关机。那么AI也就和你的事业没有关系;如果做营销总监的还只知道大街上发传单,或者LOW到拿着买来的客户信息电开售楼,却不知道国家电信法出台给公司带来的法律风险,这样的人基本和下岗没有多远的距离。

现在去看,还有相当多地产人还拿着仅有的智能门锁、智能窗帘或者远程App管控的空调,向客户吹嘘自己是智能家居,而根本不知智慧化其实本质是数据化管理,数据化应用。这样的人,实际已在信息化的大潮中落伍掉队。

二.做连接,创机会

在5G、物联网大潮莅临之际,可以肯定地说,地产人自然占有着先天的位置优势。因为物联网智慧化的应用场景绝大部分都在物业空间内。

科技最大的价值不在实验室里,而是走出实验室实现产业化。5G和物联网是ICT近二十年技术不断迭代的产物,现在具备落地应用的条件和时机。

“场景资源,物联之钥”。所谓的场景除了移动的车、船、航天器之外,大部分都与房子空间有关。从这个角度讲,多年浸淫在这个领域的地产人所具有的优势不言而喻。

物联网和5G通信技术不过说是支持物业运营者建立智慧化数据管理平台的技术手段,并且所有这些技术都还在不断迭代,系统需要不断升级。所以非技术出身的地产人能做的事情——就是凭借手中即有的场景资源,把5G物联网智慧化科技产品成果引入,让科技赋能物业空间,最终实现信息化,实现数据化管理和数据化营运。

在5G到来之后,边缘计算和楼宇、园区、社区数据中心等基础设施建设,也会成为支持智慧运营的核心。公有云支撑和私有云搭建都摆在建造者和运营商面前,应用场景也千差万别。

地产业界中人应该意识到,昔日的不动产价值来自于土地、建安成本和资产的运营管理。而现今以后的不动产价值中,会越来越增大数字资产在其中的价值含量。

 

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